物業(yè)管理投標(biāo)書如何制作

物業(yè)管理投標(biāo)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理招標(biāo)文件的要求，在編制投標(biāo)文件的過程中，向參與物業(yè)管理招標(biāo)的招標(biāo)單位提交投標(biāo)文件，以獲得業(yè)主的物業(yè)管理項目。招標(biāo)內(nèi)容須嚴(yán)格按照招標(biāo)單位發(fā)布的《招標(biāo)項目編制及要求》執(zhí)行。由于招標(biāo)財產(chǎn)的具體情況不同，招標(biāo)單位的要求也不同，因此招標(biāo)項目和要求也不同。

一、物業(yè)管理投標(biāo)基本內(nèi)容
1、物業(yè)管理投標(biāo)，概述
2、投標(biāo)應(yīng)遵循物業(yè)管理的原則
3、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)通用程序
4、物業(yè)管理招投標(biāo)方式
5、物業(yè)管理招投標(biāo)內(nèi)容

二、是物業(yè)管理投標(biāo)基本流程
1、投標(biāo)信息
根據(jù)招標(biāo)的特點，投標(biāo)人的投標(biāo)信息一般來自兩個渠道：一個是公共媒體收集招標(biāo)信息，另一個是招標(biāo)人的邀請。
2、項目評價與風(fēng)險防范
投標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)信息后，首先從組織管理、專業(yè)技術(shù)和財務(wù)方面，如項目招投標(biāo)人員和財產(chǎn)評估等方面，預(yù)測中標(biāo)概率和風(fēng)險、投標(biāo)活動策劃，制定相應(yīng)的投標(biāo)策略和風(fēng)險控制。采取措施，確保投標(biāo)成功或避免企業(yè)遭受損失。

三、物業(yè)管理投標(biāo)的基本方向
在投標(biāo)書中應(yīng)說明招標(biāo)單位的目標(biāo)物業(yè)管理目標(biāo)、管理方針、管理目標(biāo)，有利于業(yè)主委員會成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，評委更清楚地了解物業(yè)管理的概念、目的。

四、物業(yè)管理投標(biāo)的基本人員
建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）、使用物業(yè)的基本情況包括背景資料，并是否有誠意合作和合同實力。屬于新物業(yè)，要了解詳細(xì)調(diào)查施工單位的財務(wù)實力、技術(shù)實力和經(jīng)營信譽等，并通過施工單位曾經(jīng)承建過物業(yè)的質(zhì)量，與物業(yè)管理公司合作調(diào)查、分析和判斷該物業(yè)的可靠性。屬于招標(biāo)項目的重新選聘物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)調(diào)查解除原管理的原因，產(chǎn)權(quán)認(rèn)是否與原建設(shè)單位或管理層的法律糾紛；已投入物業(yè)并且使用一定時間的，要了解更多的財產(chǎn)使用情況、產(chǎn)權(quán)背景、財務(wù)實力和信譽、財產(chǎn)是否存在重大隱患；要求投標(biāo)人參加招標(biāo)合作項目的，應(yīng)另行進(jìn)行具體的投資可行性分析。

五、物業(yè)管理招投標(biāo)基本設(shè)想
物業(yè)管理企業(yè)對投標(biāo)中的目標(biāo)物業(yè)，也需要體現(xiàn)出企業(yè)物業(yè)管理在未來的管理水平上，提出一些設(shè)想，讓人感覺真實，同時大膽創(chuàng)新。例如，一些物業(yè)管理企業(yè)在對物業(yè)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)查后，提出了未來的具體目標(biāo)，經(jīng)過一年多的努力達(dá)到了良好的效果，須通過ISO9001:2008貫標(biāo)，使物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化，成為一個可敬可敬、可信的企業(yè)。

登尼特提供招投標(biāo)領(lǐng)域全鏈條多元化服務(wù)，大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)平臺高質(zhì)量合作企業(yè)，以及權(quán)威質(zhì)量信譽認(rèn)證機(jī)構(gòu)合作，為客戶提供服務(wù)。

登尼特有著豐富的招投標(biāo)成功經(jīng)驗積累了大量資源，業(yè)務(wù)覆蓋，標(biāo)書制作一站式服務(wù)，原創(chuàng)精品標(biāo)書，杜絕標(biāo)書雷同，標(biāo)書無競爭力等現(xiàn)象。專業(yè)標(biāo)書制作團(tuán)隊，24小時標(biāo)書加急制作服務(wù)，標(biāo)書制作標(biāo)書打印膠裝一站式服務(wù)。成為您身的標(biāo)書專家，隨時解答您的一切疑問,助力企業(yè)競標(biāo)成功”是我們不變的理念，“想您所想，解您所憂，供您所需”是我們不斷的追求。詳情請聯(lián)系0755-22246259，13682422600（黃小姐）。

返回首頁     返回上頁