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馬來西亞二家園移民的主要吸引力之一便是馬來西亞的房產(chǎn)了，馬來西亞有不同檔次的各類住房，不僅有普通排屋、公寓、獨(dú)立式樓房，更有建于海邊、樹林、園區(qū)和其他休閑地點(diǎn)以及城市等地帶的高品位房屋。相對(duì)于國內(nèi)居高不下的房產(chǎn)，這無疑吸引了大批中國人投資馬來西亞房產(chǎn)，登尼特移民留學(xué)簽證服務(wù)為您解讀一下馬來西亞富有吸引力的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)。

一、馬來西亞房產(chǎn)上漲趨勢(shì)不可阻擋
馬來西亞房產(chǎn)市場(chǎng)，因其相關(guān)權(quán)利受到較完善的法律保護(hù)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治環(huán)境穩(wěn)定、人文環(huán)境相對(duì)優(yōu)越，整個(gè)發(fā)展性已是國際化，整個(gè)馬來西亞有著長期投資價(jià)值，租金比國內(nèi)高，房產(chǎn)趨勢(shì)上升，長期來看是個(gè)高回報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)的投資。
馬來西亞的房價(jià)排名靠后，但是租金，面對(duì)高昂的開銷，馬來西亞地理位置理想還有眾多優(yōu)惠政策，“馬來西亞二家園計(jì)劃”(MM2H)以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展并吸引了大批國外人士投資馬來西房產(chǎn)。同時(shí)，馬來西亞租賃市場(chǎng)異?；鸨?。樓盤開發(fā)商的背景實(shí)力關(guān)系到樓盤的質(zhì)量，這對(duì)投資人的對(duì)象而言，是僅次于增值潛力關(guān)注的地方。

二、馬來西亞獨(dú)特的房產(chǎn)政策
馬來西亞與中國不同，馬來西亞的土地多數(shù)為產(chǎn)權(quán)，但是中國買下需要兩年才能開發(fā)，所以馬來西亞房產(chǎn)買下后可以無期限擱置，甚至可以傳給下一代才開始進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)賣。
馬來西亞沒有遺產(chǎn)稅，所以子孫后代可以保值和繼承。這個(gè)政策是非常有吸引力的。馬來西亞作為政治穩(wěn)定無自然災(zāi)害的國家，投資的回報(bào)率非常高，大多數(shù)有錢人都會(huì)選擇投資此項(xiàng)目，目前中國越來越多投資馬來西亞房產(chǎn)。

三、馬來西亞投資房產(chǎn)空間廣闊
經(jīng)歷了世界金融危機(jī)之后的馬來西亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)逐步上升，每年漲幅高達(dá)10-18。房地產(chǎn)價(jià)格逐步上升，政府一直在推行房地產(chǎn)刺激政策，政府調(diào)控每年房地產(chǎn)價(jià)格平均上升10～15。我上面說的例如外籍貸款、盈利稅、以及外籍購房條件審核等等政策都是正面的在推進(jìn)房地產(chǎn)復(fù)蘇，對(duì)于我們的經(jīng)歷的泡沫的產(chǎn)生和破滅，其實(shí)馬來的泡沫還未產(chǎn)生，或者說還未明顯，這就是機(jī)會(huì)。

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